不動産登記法

仮登記

仮登記の可否|できるorできない まとめ

仮登記ができるかできないかについて、イラスト図解付きで、保存・設定等の登記・移転登記・変更登記・抹消登記別にまとめています。暗記ツールとしてのスクショ用画像も作成しました。
元本確定登記

元本確定が明らかor明らかでない/元本確定事由まとめ

根抵当権の「元本確定が明らかor明らかでない」元本確定事由をまとめています。また、根抵当権者が単独で元本確定事由や申請できる場合の登記原因証明情報は何か?や、元本確定前・後・確定の前後を問わずできる登記は何かをまとめています。
抵当権の処分

抵当権(のみ)の譲渡をイラストを使ってわかりやすく解説

このブログ記事に沿ったyoutube動画を作成しました。是非、ご視聴ください。よろしければチャンネル登録・高評価をお願いします。抵当権の処分系には、次の3つの似通ったものがあります。1.抵当権の処分 Ⅰ.抵当権(のみ)の譲渡 Ⅱ.抵当権(の...
主登記・付記登記

主登記・付記登記をわかりやすく 比較して覚える

主登記か?付記登記か?の覚え方として、比較する形で覚えやすく表にまとめてみました。過去問出題実績を中心にまとめています。
承諾書・登記原因証明情報

承諾を証する情報まとめ&登記原因証明情報が不要な場合

承諾を証する情報のまとめとして、不動産登記令7条1項5号ハ,66条の承諾書,68条の承諾書について、原因日付に影響あるか否かなど、わかりやすくイラスト付きで解説しています。
原因日付

登記原因と日付の一覧まとめ表

登記原因や日付を一覧表にしてまとめています。所有権移転の原因日付,権利能力なき社団委任の終了,相続人不存在に関するものです。第三者の許可・同意 or 承諾への原因日付に影響あり?なし?の登記原因の一覧表を作成しました。暗記ツールとしてのスクショ用まとめ一覧表の画像もあります。
区分建物

敷地権付き区分建物の登記|土地or建物のみを目的とする登記の可否,建物のみに関する旨の付記,敷地の抵当権の登記抹消,敷地権である旨の登記のまとめ

敷地権付き区分建物の登記について、土地又は建物のみを目的とする登記の可否の比較まとめ表や、建物のみに関する付記がされる場合又はされない場合や,敷地権付き区分建物に抵当権設定がされている場合に抵当権の抹消がされる場合についてや、敷地権である旨の登記について、イラスト付きでわかりやすくまとめています。
根抵当権移転

根抵当権の一部譲渡

根抵当権の一部譲渡は、元本確定前にのみできる登記で一部譲渡後は、根抵当権の準共有状態となります。この一部譲渡について、イラスト関係図を使ってわかりやすく解説しています。
根抵当権移転

根抵当権の分割譲渡

根抵当権の分割譲渡は、元本確定前にのみできる登記で分割後は同順位の別個独立の根抵当権が2つできることになります。この分割譲渡について、イラスト図解を使ってわかりやすく解説しています。
根抵当権移転

根抵当権移転(根抵当権の全部譲渡)

根抵当権移転(根抵当権の全部譲渡)について、利害関係人の承諾,共同根抵当権の登記,申請書の具体例など、イラスト画像付きでわかりやすく解説しています。