不動産登記法

職権登記&嘱託登記

登記官の職権登記/書記官の嘱託登記/申請による登記申請~誰が抹消登記するか?

不登法では、登記官の職権登記・書記官の嘱託登記と、申請により自分(例:司法書士)で申請しなければならない登記があります。この登記官が職権でやってくれるのか、書記官が嘱託でやってくれるのか、こちら(司法書士)から申請しなければならないのかの違いなど、過去問の出題も踏まえてわかりやすくまとめてみました。
仮登記

仮登記の可否|できるorできない まとめ

仮登記ができるかできないかについて、イラスト図解付きで、保存・設定等の登記・移転登記・変更登記・抹消登記別にまとめています。暗記ツールとしてのスクショ用画像も作成しました。
担保権仮登記

担保仮登記|清算金,清算期間,清算金供託,後順位担保権者の物上代位による差押えまとめ

担保権仮登記について、ちょっと笑えるイラスト図解付きで、清算金・清算期間・清算金の供託・後順位担保権者の物上代位による差押えなど、わかりやすくまとめています。
仮処分(処分制限の登記)

処分禁止の仮処分

処分禁止の仮処分について「処分禁止の仮処分登記」が必要な理由をイラスト図解を掲載し、「所有権に関する処分の制限」と「乙区の保全仮登記」に付随するものについてを、登記記録ではどのようになるのか、また、嘱託登記でやってくれるのはどの登記なのか、登記官の職権登記はどの登記なのかなどを、わかりやすくまとめました。
根抵当権移転

根抵当権の一部譲渡

根抵当権の一部譲渡は、元本確定前にのみできる登記で一部譲渡後は、根抵当権の準共有状態となります。この一部譲渡について、イラスト関係図を使ってわかりやすく解説しています。
根抵当権移転

根抵当権の分割譲渡

根抵当権の分割譲渡は、元本確定前にのみできる登記で分割後は同順位の別個独立の根抵当権が2つできることになります。この分割譲渡について、イラスト図解を使ってわかりやすく解説しています。
原因日付

登記原因と日付の一覧まとめ表

登記原因や日付を一覧表にしてまとめています。所有権移転の原因日付,権利能力なき社団委任の終了,相続人不存在に関するものです。第三者の許可・同意 or 承諾への原因日付に影響あり?なし?の登記原因の一覧表を作成しました。暗記ツールとしてのスクショ用まとめ一覧表の画像もあります。
登録免許税

不登法/登録免許税

不動産登記法の登録免許税/所有権,用益権物権,担保権,その他,非課税,減税の登録免許税まとめ表です。
用益権

用益権の登記事項,地役権,区分地上権の利害関係人についてのまとめ表

今回の記事は、01 用益権の登記事項の横断整理表 a.その他の任意的登記事項02 地役権の登記記録例03 区分地上権について a.区分地上権設定の際の利害関係人 b.区分地上権の登記の目的・原因日付・・・についてをまとめています。***PR...
承諾書・登記原因証明情報

承諾を証する情報まとめ&登記原因証明情報が不要な場合

承諾を証する情報のまとめとして、不動産登記令7条1項5号ハ,66条の承諾書,68条の承諾書について、原因日付に影響あるか否かなど、わかりやすくイラスト付きで解説しています。