基本的な事項

農地法の許可

【2023年更新】農地法の許可とは?イラスト図解付き,農地法の許可が必要か?不要か?まとめ

農地法の許可とは?イラスト図解で解説,不動産登記令7条1項5号,農地法の許可が必要か不要かまとめ表などイラスト図解付きでわかりやすくまとめています。
承諾書・登記原因証明情報

【2023年1月更新】承諾を証する情報まとめ&登記原因証明情報

承諾を証する情報のまとめとして、不動産登記令7条1項5号ハ,66条の承諾書,68条の承諾書について、原因日付に影響あるか否かなど、わかりやすくイラスト付きで解説しています。
主登記・付記登記

【2023.1月更新】主登記・付記登記 比較して覚える

主登記か?付記登記か?の覚え方として、比較する形で覚えやすく表にまとめてみました。過去問出題実績を中心にまとめています。
原因日付

【2023.1月更新】登記原因と日付の一覧まとめ表

登記原因や日付を一覧表にしてまとめています。所有権移転の原因日付,権利能力なき社団委任の終了,相続人不存在に関するものです。第三者の許可・同意 or 承諾への原因日付に影響あり?なし?の登記原因の一覧表を作成しました。暗記ツールとしてのスクショ用まとめ一覧表の画像もあります。
登録免許税

登録免許税の納付・再使用証明

登録免許税の納付の方法 ① 現金納付 ② 印紙納付 ③ 歳入金電子納付システムによる納付(電子申請) ※「電子申請」の場合でも、「現金納付」「印紙納付」も可 登録免許税の還付 還付される場合 還付請求できる日から5年間 ...
登録免許税

不登法/登録免許税

不動産登記/登録免許税-一般 内  容 課税標準 税 率 所 有 権 ①所有権の保存 不動産の価額 4/1000 ②所有権の移転    a.相続,合併,遺産分割,遺留分減殺 4/1000  b.共有物分割(注1) 4/...
合同申請

合同申請

同意 賃借権の先順位抵当権者に優先する同意の登記 登記の目的 例:4番賃借権の1番抵当権,2番抵当権,3番抵当権に優先する同意 原因日付  年 月 日 同意 合意 根抵当権共有者の優先の定め 登記の目的 ○番根抵当権優...
更正登記・抹消登記

所有権更正における利害関係を有する第三者

所有権単有名義から共有名義への所有権更正 事例1   所有権はA単有名義だった ① 乙区では、 ・地上権設定(地上権者C)がされている ・抵当権設定(抵当権者D)がされている ② 所有権が、AB...
電子申請・特例方式

電子申請・特例方式

電子申請 電子署名 ・本人申請の場合は、「申請情報」に電子署名しなければならない。 ・司法書士に委任する場合は、「委任状」に電子署名をし、併せて「電子証明書」も提供しなければならない。 ・共...
原本還付

原本還付

原本還付できない添付書面 印鑑証明書 「申請書」に記名押印した者の「印鑑証明書」 「代理人の権限を証する情報」に記名押印した者の「印鑑証明書」 「同意or承諾を証する情報」に記名押印した者の「印鑑証明書」...
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