不動産登記法

根抵当権移転

準共有者の債権弁済-申請書

準共有者の債権弁済 抵当権と根抵当権の比較   抵当権 根抵当権   抵当権者AからBへの「抵当権一部移転」登記の後 根抵当権者AからBへの「抵当権一部移転」登記の後 譲渡人Aの債権が弁済された ○番抵当権変更 年月日...
嘱託登記の添付情報等

嘱託登記の添付情報等まとめ表

用益権の登記

用益権の登記事項/スクショ用

農地法の許可

農地法の許可/スクショ用

個人的に、『隙間時間にながめて暗記する表』のスクショ版があればいいなと思ったので作ってみました。ただ、あくまでも『暗記用』なので、細かい説明等いっさい省いた簡易なものとなっていますが、その点ご了承下さい。
根抵当権の抹消

準共有(根)抵当権での共有者の一人への弁済-比較

準共有抵当権の場合 1 付記1号 抵当権設定  抵当権者 A 1番抵当権一部移転  抵当権者 B AorBのいずれかが弁済を受けた場合   Aが弁済を受けた B...
担保権仮登記

担保仮登記

担保仮登記とは? 金銭債務を担保するために、債権者が「債務者or物上保証人」の不動産に、 『所有権移転請求権仮登記』 『条件付所有権移転仮登記』 を入れておき、債務者に債務不履行があった場合には、その債務を回収する代わりに、債権者が「...
共同根抵当権

共同根抵当権/追加設定・処分変更

追加設定-共同抵当権・根抵当権 比較 共同抵当権 共同根抵当権 「被担保債権」が同一の債権であればいい ①根抵当権者 ②極度額 ③債権の範囲 ④債務者 ・・・が同一であること ※債務者変更の登記...
登記名義人表示変更登記

登記名義人表示変更・更正

登記名義人表示変更・更正登記を“省略できない” ① 所有権抹消 ② 所有権移転(相続・合併は除く) ③ 所有権以外の権利の移転(相続・合併は除く) ※相続・合併は単独申請なので、義務者はいない。だから、却下事由に当たらな...
数次相続

数次相続・相続分の譲渡

数次相続の例外 相続が結果として、「単独相続」となる場合、登記原因に数次の相続を併記すれば、直接、現在の相続人名義とする移転登記が認められる。 例 この結果、中間の相続が単独相続となる場合でもOK ...
区分建物

区分建物に関する登記

◆土地or建物のみを目的とする権利の登記の可否 登記不可 登記 可 所有権 所有権移転バラバラになるので前でも後でも不可 ①敷地権発生前に原因生じた所有権移転の仮登記「仮登記の本登記」は敷地権の表示の登記等を抹消した後にしか申請...
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