根抵当権

根抵当権移転

準共有者の債権弁済-申請書

準共有者の債権弁済 抵当権と根抵当権の比較   抵当権 根抵当権   抵当権者AからBへの「抵当権一部移転」登記の後 根抵当権者AからBへの「抵当権一部移転」登記の後 譲渡人Aの債権が弁済された ○番抵当権変更 年月日...
根抵当権の抹消

準共有(根)抵当権での共有者の一人への弁済-比較

準共有抵当権の場合 1 付記1号 抵当権設定  抵当権者 A 1番抵当権一部移転  抵当権者 B AorBのいずれかが弁済を受けた場合   Aが弁済を受けた B...
共同根抵当権

共同根抵当権/追加設定・処分変更

追加設定-共同抵当権・根抵当権 比較 共同抵当権 共同根抵当権 「被担保債権」が同一の債権であればいい ①根抵当権者 ②極度額 ③債権の範囲 ④債務者 ・・・が同一であること ※債務者変更の登記...
(根)抵当権

(根)抵当権消滅請求・代価弁済・極度額減額請求

「抵当権消滅請求」と「根抵当権消滅請求」の比較 第三取得者 ○○円お支払いしますので、抵当権を消滅させて下さい! 抵当権消滅請求 趣旨 全抵当権を消滅させ、「第三取得者」の所有権取得を確実にし、 抵...
元本確定登記

根抵当権-元本確定

「根抵当権」の「登記記録上 元本確定が明らか」or「登記記録上 元本確定が明らかでない」は、ものすごく重要です。なぜなら、 a.「元本確定が明らか」→「元本確定登記」は入れなくてもいい→枠を使わない b.「元本確定が明らかでない」→「元本確...
根抵当権移転

根抵当権-共有者の権利移転

共有者の権利の全部譲渡 根抵当権の元本確定前にできる登記 《事例 1》 甲土地 1 所有権保存  A 1 根抵当権設定 根抵当権者 X       Y 債務者   B 乙土地 1 所有権保存  A 1 根抵当権設定 根抵当...
根抵当権移転

根抵当権の分割譲渡

根抵当権の分割譲渡 ◆「元本確定前」にのみできる→分割譲渡◆分割譲渡の場合には、別個独立の新しい「根抵当権」ができる。 1.株式会社A銀行が設定者:田中太郎より極度額金6000万円の  根抵当権の設定を受けている。2.付記1に株...
根抵当権移転

根抵当権の一部譲渡

根抵当権一部譲渡の図解 ◆「元本確定前」にのみできる◆根抵当権を一部譲渡すると、根抵当権者の準共有となる。                          ▼ 利害関係人 ◆設定者...
根抵当権移転

根抵当権移転(根抵当権の全部譲渡)

根抵当権の全部譲渡 1.A銀行が田中太郎より根抵当権の設定を受けていた。2.A銀行からB銀行に対し、根抵当権の全部譲渡をした。         ▼3.A銀行の田中太郎に対する「A債権・B債権」はもう根抵当権では  担保されなくなり、...
タイトルとURLをコピーしました