根抵当権移転準共有者の債権弁済－申請書
準共有者の債権弁済 抵当権と根抵当権の比較 抵当権 根抵当権 抵当権者ＡからＢへの｢抵当権一部移転｣登記の後 根抵当権者ＡからＢへの｢抵当権一部移転｣登記の後 譲渡人Ａの債権が弁済された ○番抵当権変更 年月日...
根抵当権
根抵当権移転
根抵当権の抹消準共有(根)抵当権での共有者の一人への弁済－比較
準共有抵当権の場合 １ 付記1号 抵当権設定 抵当権者 Ａ 1番抵当権一部移転 抵当権者 Ｂ ＡorＢのいずれかが弁済を受けた場合 Ａが弁済を受けた Ｂ...
共同根抵当権共同根抵当権／追加設定･処分変更
追加設定－共同抵当権･根抵当権 比較 共同抵当権 共同根抵当権 ｢被担保債権｣が同一の債権であればいい ①根抵当権者 ②極度額 ③債権の範囲 ④債務者 ･･･が同一であること ※債務者変更の登記...
(根)抵当権(根)抵当権消滅請求･代価弁済･極度額減額請求
「抵当権消滅請求」と「根抵当権消滅請求」の比較 第三取得者 ○○円お支払いしますので、抵当権を消滅させて下さい！ 抵当権消滅請求 趣旨 全抵当権を消滅させ、「第三取得者」の所有権取得を確実にし、 抵...
元本確定登記根抵当権－元本確定
「根抵当権」の「登記記録上 元本確定が明らか」or「登記記録上 元本確定が明らかでない」は、ものすごく重要です。なぜなら、 ａ．「元本確定が明らか」→「元本確定登記」は入れなくてもいい→枠を使わない ｂ．「元本確定が明らかでない」→「元本確...
根抵当権移転根抵当権－共有者の権利移転
共有者の権利の全部譲渡 根抵当権の元本確定前にできる登記 《事例 １》 甲土地 １ 所有権保存 Ａ １ 根抵当権設定 根抵当権者 Ｘ Ｙ 債務者 Ｂ 乙土地 １ 所有権保存 Ａ １ 根抵当権設定 根抵当...
根抵当権移転根抵当権の分割譲渡
根抵当権の分割譲渡 ◆「元本確定前」にのみできる→分割譲渡◆分割譲渡の場合には、別個独立の新しい「根抵当権」ができる。 １．株式会社Ａ銀行が設定者：田中太郎より極度額金６０００万円の 根抵当権の設定を受けている。２．付記１に株...
根抵当権移転根抵当権の一部譲渡
根抵当権一部譲渡の図解 ◆「元本確定前」にのみできる◆根抵当権を一部譲渡すると、根抵当権者の準共有となる。 ▼ 利害関係人 ◆設定者...
根抵当権移転根抵当権移転(根抵当権の全部譲渡)
根抵当権の全部譲渡 １．Ａ銀行が田中太郎より根抵当権の設定を受けていた。２．Ａ銀行からＢ銀行に対し、根抵当権の全部譲渡をした。 ▼３．Ａ銀行の田中太郎に対する「Ａ債権・Ｂ債権」はもう根抵当権では 担保されなくなり、...