共有者の権利の全部譲渡
根抵当権の元本確定前にできる登記
《事例 １》
甲土地
| １ | 所有権保存 Ａ | １ | 根抵当権設定 根抵当権者 Ｘ Ｙ 債務者 Ｂ |
乙土地
| １ | 所有権保存 Ａ | １ | 根抵当権設定 根抵当権者 Ｘ Ｙ 債務者 Ｂ |
共有者の権利移転－譲渡
| Ｘは乙区1番の根抵当権についてＺに全部譲渡する旨の 契約を締結した。 （同日にＹの同意及びＡの承諾も得られている。） |
| 登記の目的 | １番共同根抵当権 共有者Ｘ の権利移転 |
| 原因日付 | ○○年○○月〇〇日譲渡 |
| 登記事項 | なし |
| 申請人の氏名 又は名称 | 権利者 Ｚ
義務者 Ｘ |
| 登録免許税 | （「極度額」÷「人数」）✕２／１０００ |
《事例 ２》
| １ | 所有権保存 Ａ | １ | 根抵当権設定 根抵当権者 Ｘ Ｙ 債務者 Ｂ |
共有者の権利移転－権利放棄
| Ｘは乙区1番の根抵当権について、その有する権利を放棄した。 |
| 登記の目的 | １番根抵当権 共有者Ｘの権利移転 |
| 原因日付 | ○○年○○月○○日 権利放棄 |
| 登記事項 | なし |
| 申請人の氏名 又は名称 | 権利者 Ｙ
義務者 Ｘ |
| 登録免許税 | （「極度額」÷「人数」）✕２／１０００ |
