根抵当権－共有者の権利の全部譲渡

公開日 2017年9月14日 最終更新日 2020年7月23日

共有者の権利の全部譲渡

根抵当権の元本確定前にできる登記

《事例　１》

甲土地

１

所有権保存 　　Ａ

１

根抵当権設定 　根抵当権者　Ｘ 　　　　　　　Ｙ 　債務者　　　Ｂ

乙土地

１

所有権保存 　　Ａ

１

根抵当権設定 　根抵当権者　Ｘ 　　　　　　　Ｙ 　債務者　　　Ｂ

 

Ｘは乙区1番の根抵当権についてＺに全部譲渡する旨の 契約を締結した。 （同日にＹの同意及びＡの承諾も得られている。）

 

登記の目的	１番共同根抵当権 共有者Ｘ の権利移転
原因日付	○○年○○月〇〇日譲渡
登記事項	なし
申請人の氏名 又は名称	権利者　Ｚ 義務者　Ｘ
登録免許税	（「極度額」÷「人数」）✕２／１０００

《事例　２》

１

所有権保存 　　Ａ

１

根抵当権設定 　根抵当権者　Ｘ 　　　　　　　Ｙ 　債務者　Ｂ

 

Ｘは乙区1番の根抵当権について、その有する権利を放棄した。

 

登記の目的	１番根抵当権 共有者Ｘの権利移転
原因日付	○○年○○月○○日 権利放棄
登記事項	なし
申請人の氏名 又は名称	権利者　Ｙ 義務者　Ｘ
登録免許税	（「極度額」÷「人数」）✕２／１０００