根抵当権-共有者の権利移転

根抵当権移転

共有者の権利の全部譲渡

根抵当権の元本確定前にできる登記

《事例 1》

甲土地

所有権保存
  A
根抵当権設定
 根抵当権者 X
       Y
 債務者   B

乙土地

所有権保存
  A
根抵当権設定
 根抵当権者 X
       Y
 債務者   B

共有者の権利移転-譲渡

Xは乙区1番の根抵当権についてZに全部譲渡する旨の
契約を締結した。
(同日にYの同意及びAの承諾も得られている。)
登記の目的1番共同根抵当権 共有者X の権利移転
原因日付○○年○○月〇〇日譲渡
登記事項なし
申請人の氏名
又は名称
権利者 Z

 

義務者 X

登録免許税 (「極度額」÷「人数」)✕2/1000

《事例 2》

所有権保存
  A
根抵当権設定
 根抵当権者 X
       Y
 債務者 B

共有者の権利移転-権利放棄

Xは乙区1番の根抵当権について、その有する権利を放棄した。
登記の目的1番根抵当権 共有者Xの権利移転
原因日付○○年○○月○○日 権利放棄
登記事項なし
申請人の氏名
又は名称
権利者 Y

 

義務者 X

登録免許税(「極度額」÷「人数」)✕2/1000

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