根抵当権-共有者の権利の全部譲渡

共有者の権利の全部譲渡

根抵当権の元本確定前にできる登記

《事例 1》

甲土地

所有権保存
  A
根抵当権設定
 根抵当権者 X
       Y
 債務者   B

乙土地

所有権保存
  A
根抵当権設定
 根抵当権者 X
       Y
 債務者   B

 

Xは乙区1番の根抵当権についてZに全部譲渡する旨の
契約を締結した。
(同日にYの同意及びAの承諾も得られている。)

 

登記の目的 1番共同根抵当権 共有者X の権利移転
原因日付 ○○年○○月〇〇日譲渡
登記事項 なし
申請人の氏名
又は名称

権利者 Z

義務者 X

登録免許税  (「極度額」÷「人数」)✕2/1000

《事例 2》

所有権保存
  A
根抵当権設定
 根抵当権者 X
       Y
 債務者 B

 

Xは乙区1番の根抵当権について、その有する権利を放棄した。

 

登記の目的 1番根抵当権 共有者Xの権利移転
原因日付 ○○年○○月○○日 権利放棄
登記事項 なし
申請人の氏名
又は名称

権利者 Y

義務者 X

登録免許税 (「極度額」÷「人数」)✕2/1000