民法

時効

消滅時効

消滅時効については、わりと最近改正された部分の時効の完成猶予や更新のみならず、時効の利益の放棄と承認や、催告と協議の合意についても情報共有していけたらと思っています。 消滅時効の援用権者 対象権利 ・・・の消滅時効を援用...
親族

民法/親権者pointまとめ

親権者は誰?変更する場合は?   親権者 変更 嫡出子 父母が離婚した場合 →協議により親権者を決める 親権者変更の「審判」 ※父母が勝手に協議で変更するのはNG 子の出生前に離婚した場合→親権者は母 親権者は胎児を体内...
保証債務

保証債務-アドバンス

共同保証 同一の主債務について複数の保証人がいる場合をいう。 保証連帯 分別の利益 無し 複数の保証人間で「全額を弁済するとの特約」がある。 →「分別の利益」を放棄する特約 補充性 アリ ・検索...
物権

法定地上権

法定地上権 ①土地に抵当権が設定された当時、建物が存在したが、 ②その後建物が滅失し、 ③建物が再築された 「土地のみ」に抵当権が設定されていた場合 ・法定地上権が成立する。 元々、建物が存在し、「法定地上...
担保物権

先取特権

先取特権全体図 共益費用 ※ > 特別の先取特権 ・動産先取特権・不動産先取特権 > 一般の先取特権   ・共益費用 ・葬式費用・雇用関係 ・日用品供給 ※「共益費用の先取特権」は、その利益を受...
用益権

用益権の登記事項

用益権の登記事項 横断整理表 〇:必要的登記事項 △:任意的登記事項 ✖:登記できない   設定の目的 範囲 存続期間 地代等 支払時期 譲渡賃貸 禁止特約 その他 賃借権 原則:✖ 例外:○ ...
売買

売主の責任と買主の権利/危険の移転

売主の責任と買主の権利 売主の責任  改正point  これまでの売主の”瑕疵”担保責任ではなく、「契約不適合」といえるかどうかが 「売主の担保責任」の発生基準となった。 ➡「売主の担保責任」につき「契約責任説」が採用...
相殺

相殺/不法行為等に基づく損害賠償債権

不法行為等に基づく損害賠償債権   自働債権として相殺 受働債権として相殺 不法行為等に基づく損害賠償債権 ○ ✖(例外ができた) ※これまで「不法行為等に基づく損害賠償債権」を「受働債権」としての相殺は一律にできなかった。...
代理

代理

代理権の範囲 任意代理の範囲 ① 保存行為 ② 代理の目的である物又は権利の性質を変えない範囲内での利用・改良行為 保存・利用・改良 ➡ ほ・り・か 保存 行為の例 ・建物の修繕...
(根)抵当権

(根)抵当権消滅請求・代価弁済・極度額減額請求

「抵当権消滅請求」と「根抵当権消滅請求」の比較 第三取得者 ○○円お支払いしますので、抵当権を消滅させて下さい! 抵当権消滅請求 趣旨 全抵当権を消滅させ、「第三取得者」の所有権取得を確実にし、 抵...
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