先取特権

公開日 2020年9月19日 最終更新日 2020年9月19日

先取特権全体図

共益費用 ※

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特別の先取特権 ・動産先取特権 ・不動産先取特権

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一般の先取特権 ・共益費用　・葬式費用 ・雇用関係　・日用品供給

※「共益費用の先取特権」は、その利益を受けたすべての債権者に対して優先する。

動産先取特権

「ちん」は「旅館に宿泊」し「運」を「保存」
「ちん」は「旅館に宿泊」し「運」＝動産質権

①不動産の賃貸	＞	④動産の保存  後の　　＞　　前の  保存　　　　 　保存	＞	⑤動産売買
②旅館の宿泊				⑥種苗肥料供給
③運輸				⑦農業の労務
↑同順位 　　　↓				⑧工業の労務
・動産質権

即時取得の準用

次の先取特権には、即時取得の規定が準用される。

①不動産の賃貸

②旅館の宿泊

③運輸

動産先取特権の追及効の制限

①	｢一般の先取特権｣と｢動産の先取特権｣は、債務者がその｢目的である動産｣を 第三者に引き渡した後は、その動産について行使できなくなる。
②	｢第三取得者｣とは、｢動産の譲受人｣と｢譲渡担保債権｣ ×｢賃借人｣　×｢受寄者｣　×｢質権者｣ 　は、｢第三取得者｣に当たらない。
③	｢第三取得者｣が先取特権の有無について悪意でも同様。
④	｢引き渡した｣には、｢占有改定｣も含まれる！

不動産先取特権

「ほ」「こ」「ばい」

①不動産保存	＞	②不動産工事	＞	③不動産売買
登記があれば常に 不動産保存の先取特権 が優先する。		登記があれば常に 不動産工事の先取特権 が優先する。		↑一般原則どおり、 　　　↓登記の先後による。
				・不動産質権　 ・抵当権