職権登記&嘱託登記 【2023.1月更新】職権登記・嘱託登記・申請による抹消登記 不登法では、登記官の職権登記・書記官の嘱託登記と、申請により自分(例:司法書士)で申請しなければならない登記があります。この登記官が職権でやってくれるのか、書記官が嘱託でやってくれるのか、こちら(司法書士)から申請しなければならないのかの違いなど、過去問の出題も踏まえてわかりやすくまとめてみました。 2023.01.04 職権登記&嘱託登記
原因日付 【2023年更新】登記原因と日付の一覧まとめ表 登記原因や日付を一覧表にしてまとめています。所有権移転の原因日付,権利能力なき社団委任の終了,相続人不存在に関するものです。第三者の許可・同意 or 承諾への原因日付に影響あり?なし?の登記原因の一覧表を作成しました。暗記ツールとしてのスクショ用まとめ一覧表の画像もあります。 2019.02.09 原因日付
抵当権の処分 抵当権の順位譲渡・順位放棄をイラスト付きでわかりやすく解説 抵当権の順位譲渡と抵当権の順位放棄について、イラスト関係図,登記記録例,通常の配当金額,順位譲渡後や順位放棄後の配当金の計算方法など、画像付きでわかりやすく解説しています。 2017.09.14 抵当権の処分
登録免許税 不動産登記法/原本還付,オンライン(電子)申請,特例方式,申請の取下げ・申請却下,再使用証明等まとめ 不動産登記法の、原本還付できる添付書面できない添付書面,オンライン(電子)申請,特例方式,申請の取下げ・申請却下,登録免許税の納付・還付請求,再使用証明についてをまとめています。 2020.07.24 原本還付登録免許税電子申請・特例方式
用益権 【2023年更新】用益権の登記事項,地役権,区分地上権の利害関係人についてのまとめ表 今回の記事は、01 用益権の登記事項の横断整理表 a.その他の任意的登記事項02 地役権の登記記録例03 区分地上権について a.区分地上権設定の際の利害関係人 b.区分地上権の登記の目的・原因日付・・・についてをまとめています。01 用益... 2020.08.07 用益権用益権の登記
合同申請 不動産登記法/合同申請-同意・合意・特約まとめ 不動産登記法の合同申請について、根抵当権共有者間の優先の定め,賃借権の先順位抵当権者に優先する同意,指定根抵当権者or指定債務者の合意,順位変更・順位変更できるかできないか?・利害関係人,共有物分割禁止特約,買戻特約についてまとめています。 2020.07.22 合同申請
仮登記 【2023年更新】仮登記の可否|できるorできないイラスト図解付きまとめ 仮登記ができるかできないかについて、イラスト図解付きで、保存・設定等の登記・移転登記・変更登記・抹消登記別にまとめています。暗記ツールとしてのスクショ用画像も作成しました。 2019.02.14 仮登記
判決登記 【不動産登記法】承継執行文の付与,承継執行文と相続,口頭弁論終結前後のながれまとめ 承継執行文の付与に関連する事項ついて、イラスト図解付きで,単純執行文・条件成就執行文・承継執行文,承継執行文と相続について,口頭弁論終結前後のながれについてを、わかりやすくまとめています。 2020.08.04 判決登記
借地借家法 【2023年更新】地上権と借地権の違い,地上権者の建物買取請求権,借地権をイラスト図解付きでわかりやすくまとめ 地上権と借地権の違い,地上権者の建物買取請求権,借地権をイラスト図解付きでわかりやすくまとめました。また、借地借家法の普通借地権・一般定期借地権・1項2項事業用定期借地権についてのまとめ表を掲載しています。 2020.08.06 借地借家法用益権