登録免許税 不動産登記法/原本還付,オンライン(電子)申請,特例方式,申請の取下げ・申請却下,再使用証明等まとめ 不動産登記法の、原本還付できる添付書面できない添付書面,オンライン(電子)申請,特例方式,申請の取下げ・申請却下,登録免許税の納付・還付請求,再使用証明についてをまとめています。 2020.07.24 登録免許税原本還付電子申請・特例方式
抵当権の処分 抵当権の順位譲渡・順位放棄をイラスト付きでわかりやすく解説 抵当権の順位譲渡と抵当権の順位放棄について、イラスト関係図,登記記録例,通常の配当金額,順位譲渡後や順位放棄後の配当金の計算方法など、画像付きでわかりやすく解説しています。 2017.09.14 抵当権の処分
原因日付 【2023年更新】登記原因と日付の一覧まとめ表 登記原因や日付を一覧表にしてまとめています。所有権移転の原因日付,権利能力なき社団委任の終了,相続人不存在に関するものです。第三者の許可・同意 or 承諾への原因日付に影響あり?なし?の登記原因の一覧表を作成しました。暗記ツールとしてのスクショ用まとめ一覧表の画像もあります。 2019.02.09 原因日付
職権登記&嘱託登記 【2023.1月更新】職権登記・嘱託登記・申請による抹消登記 不登法では、登記官の職権登記・書記官の嘱託登記と、申請により自分(例:司法書士)で申請しなければならない登記があります。この登記官が職権でやってくれるのか、書記官が嘱託でやってくれるのか、こちら(司法書士)から申請しなければならないのかの違いなど、過去問の出題も踏まえてわかりやすくまとめてみました。 2023.01.04 職権登記&嘱託登記
主登記・付記登記 【2023.1月更新】主登記・付記登記 比較して覚える 主登記か?付記登記か?の覚え方として、比較する形で覚えやすく表にまとめてみました。過去問出題実績を中心にまとめています。 2020.07.22 主登記・付記登記
仮登記 【2023年更新】仮登記された権利の移転|イラスト図解付きで1号・2号仮登記の移転の申請順序,本登記の利害関係人等をわかりやすく解説 仮登記された権利の移転について、イラスト図解付きで、1号仮登記,2号仮登記の移転の申請順序や、仮登記の本登記の際の利害関係人や、所有権以外の権利の仮登記についてを「登記記録」形式でわかりやすくまとめてみました。 2020.08.03 仮登記
区分建物 敷地権付き区分建物の登記|土地or建物のみを目的とする登記の可否,建物のみに関する旨の付記,敷地の抵当権の登記抹消,敷地権である旨の登記のまとめ 敷地権付き区分建物の登記について、土地又は建物のみを目的とする登記の可否の比較まとめ表や、建物のみに関する付記がされる場合又はされない場合や,敷地権付き区分建物に抵当権設定がされている場合に抵当権の抹消がされる場合についてや、敷地権である旨の登記について、イラスト付きでわかりやすくまとめています。 2020.08.07 区分建物
元本確定登記 元本確定が明らかor明らかでない/元本確定事由まとめ 根抵当権の「元本確定が明らかor明らかでない」元本確定事由をまとめています。また、根抵当権者が単独で元本確定事由や申請できる場合の登記原因証明情報は何か?や、元本確定前・後・確定の前後を問わずできる登記は何かをまとめています。 2018.01.23 元本確定登記
仮処分(処分制限の登記) 【2023.1月更新】処分禁止の仮処分をイラスト図解を使ってわかりやすくまとめました 処分禁止の仮処分について「処分禁止の仮処分登記」が必要な理由をイラスト図解を掲載し、「所有権に関する処分の制限」と「乙区の保全仮登記」に付随するものについてを、登記記録ではどのようになるのか、また、嘱託登記でやってくれるのはどの登記なのか、登記官の職権登記はどの登記なのかなどを、わかりやすくまとめました。 2023.01.04 仮処分(処分制限の登記)
根抵当権移転 根抵当権の分割譲渡 根抵当権の分割譲渡は、元本確定前にのみできる登記で分割後は同順位の別個独立の根抵当権が2つできることになります。この分割譲渡について、イラスト図解を使ってわかりやすく解説しています。 2017.04.22 根抵当権移転