農地法の許可を証する情報

農地法の許可 必要or不要

>>『農地法の許可 所有権・所有権以外まとめ表 PDF文書』

所有権に関する農地法の許可

  必 要 不 要


  相続
  包括遺贈
特定遺贈/受遺者が相続人以外の場合 特定遺贈/受遺者が相続人の場合
 死因贈与   ※死因贈与は契約だから  
遺産分割による贈与
  ※遺産分割きっかけの単なる贈与
遺産分割
  特別縁故者への財産分与 ※裁判所がらみ
共同相続人以外への相続分の贈与 共同相続人間の相続分の贈与
離婚 協議による財産分与 裁判・調停による財産分与 ※裁判所がらみ


 共有物分割   共有物の持分放棄 
共有物分割による贈与  
  合意解除 法定解除
 買戻権の行使 ※留保解除権の行使の性質あり。
         合意解除に準ずる
 
前登記名義人以外への真名回復

前登記名義人への真名回復
他の相続人への真正な登記名義の回復




民法第646条第2項による移転  
  権利能力なき社団の代表者の変更
  ※主体は変わっていない
  時効取得
  土地収用法による収容
  農業協同組合への信託 ※なんたって農協!
  会社分割 ※なんたって法人

合意解除 法定解除
   錯 誤 

A名義をA・B名義に更正 相続を原因とする
A名義をA・B名義に更正
  持分の更正
  登記原因の更正

買戻権の行使 必要

買戻権の行使は、「留保解除権の行使」の性質を有するため、「合意解除」に準ずる。

所有権保存   A  

 

付記

所有権移転   B
 権利者 B
 義務者 A
 
買戻特約   
○年○月〇日 特約
 権利者 A
 義務者 B
 
所有権移転   A
○年○月〇日 買戻権行使
 権利者 A
 義務者 B
農地法の許可は
   必 要!

死因贈与 必要

死因贈与は農地法の許可は必要

 

共有物の持分放棄 不要

共有物の持分放棄は農地法の許可は不要

 

共有物分割 必要

共有物分割は農地法の許可が必要

所有権以外の権利に関する農地法の許可

  必 要 不 要


  (根)抵当権設定
使用収益しない旨の定めのない不動産質権設定
※使用収益する不動産質権
使用収益しない旨の定めのある不動産質権設定



地上権設定  
地上権移転  
永小作権設定  
永小作権移転  
賃借権設定  
賃借権移転  
「農地の地下に工作物を設置することを目的」の
区分地上権設定
 
「農地の地下に工作物を設置することを目的」の
地役権設定
 
「農地である一筆の土地全部」に通行地役権設定 送電線の敷設を目的とする地役権設定