登記名義人表示変更登記

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不動産登記法 25条(申請の却下)

申請情報の内容である『登記義務者(or登記名義人)』の
 「氏名or名称」or「住所」が「登記記録」と合致しないときは申請却下
            ▼
前提として、『◯番 ...

共同根抵当権

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民法398条の17(共同根抵当の変更等)

「根抵当権」の
  ・債権の範囲の変更
  ・債務者の変更
  ・極度額の変更
  ・全部譲渡
  ・一部譲渡
  ・分割譲渡

以上6 ...

根抵当権移転

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共有者の権利の全部譲渡

根抵当権の元本確定前にできる登記

《事例 1》

甲土地

1所有権保存
  A1根抵当権設定
 根抵当権者 X
       Y
 債務者   B

...

抵当権の処分

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抵当権の順位放棄同一債務者の後順位抵当権者への「抵当権のみの順位放棄」
「優先弁済権の利益」のみの順位を放棄するものであって、
抵当権自体を放棄するものではない。
⇒放棄は、「分け合う」「按分する」

《事例 1》 ...

抵当権の処分

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抵当権の譲渡(抵当権のみの譲渡)

【抵当権の譲渡(抵当権のみの譲渡)とは?】

例えば「債権譲渡による抵当権の移転」では被担保債権と抵当権が移転する。
他方、この「抵当権の譲渡(抵当権のみの譲渡)」では被担保債権が移転 ...