仮登記所有権の処分
公開日 2020年8月2日 最終更新日 2020年9月4日
所有権の1号仮登記
1号仮登記の確定的移転
| ａ．〇番仮登記所有権移転の仮登記 |
| ｂ．主登記の仮登記 |
| ｃ．登記識別情報は不要 |
| ｄ．登録免許税 通常の税率の１／２ |
| 1 | 所有権保存 Ａ |
|
2
|
所有権移転仮登記 1号仮 原因：年月日売買 Ｂ |
| 3 | ２番仮登記所有権移転の仮登記 1号仮 ＋ 1号仮 原因：年月日売買 Ｃ |
1号仮登記の仮定的移転
| ａ．〇番仮登記所有権の移転請求権仮登記 |
| ｂ．主登記の仮登記 |
| ｃ．登記識別情報は不要 |
| ｄ．登録免許税 通常の税率の１／２ |
| 1 | 所有権保存 Ａ |
|
2
|
所有権移転仮登記 1号仮 原因：年月日売買 Ｂ |
| 3 | ２番仮登記所有権の移転請求権仮登記 1号仮 ＋ 2号仮 原因：年月日売買予約 Ｃ |
所有権の2号仮登記
2号仮登記の確定的移転
| ａ．〇番所有権移転請求権の移転 or 〇番条件付所有権の移転 |
| ｂ．付記の本登記 |
| ｃ．登記識別情報は必要！ |
| ｄ．登録免許税 不動産の個数×1,000円 |
| ｅ．一部移転の場合には、持分表示が必要！ |
| 1 | 所有権保存 Ａ |
|
2
付記 |
所有権移転請求権仮登記 2号仮 原因：年月日売買予約 Ｂ |
| ２番所有権移転請求権の移転 2号仮 の『確定な移転』 原因：年月日売買 Ｃ |
2号仮登記の仮定的移転
| ａ．〇番所有権移転請求権の移転請求権仮登記 |
| ｂ．付記の仮登記 |
| ｃ．登記識別情報は不要 |
| ｄ．登録免許税 不動産の個数×1,000円 |
| 1 | 所有権保存 Ａ |
|
2
付記 |
所有権移転請求権仮登記 2号仮 原因：年月日売買予約 Ｂ |
| ２番所有権移転請求権の移転請求権仮登記 2号仮 ＋ 2号仮 原因：年月日売買予約 Ｃ |