仮登記所有権の処分

所有権の1号仮登記

1号仮登記の確定的移転

a.〇番仮登記所有権移転の仮登記
b.主登記の仮登記
c.登記識別情報は不要
d.登録免許税 通常の税率の1/2
1 所有権保存
   A

2

 

所有権移転仮登記   1号仮 
原因:年月日売買 B
 
3 2番仮登記所有権移転の仮登記  1号仮 1号仮 
原因:年月日売買 C
   

1号仮登記の仮定的移転

a.〇番仮登記所有権の移転請求権仮登記
b.主登記の仮登記
c.登記識別情報は不要
d.登録免許税 通常の税率の1/2
1 所有権保存
   A

2

 

所有権移転仮登記   1号仮 
原因:年月日売買  B
 
3 2番仮登記所有権の移転請求権仮登記   1号仮  2号仮 
原因:年月日売買予約  C 
   

所有権の2号仮登記

2号仮登記の確定的移転

a.〇番所有権移転請求権の移転  or
  〇番条件付所有権の移転
b.付記の本登記
c.登記識別情報は必要!
d.登録免許税 不動産の個数×1,000円
e.一部移転の場合には、持分表示が必要!
1 所有権保存
   A

2

 

 

   付記

所有権移転請求権仮登記   2号仮 
原因:年月日売買予約  B
 
2番所有権移転請求権の移転   2号仮 『確定な移転』
原因:年月日売買   C

2号仮登記の仮定的移転

a.〇番所有権移転請求権の移転請求権仮登記
b.付記の仮登記
c.登記識別情報は不要
d.登録免許税 不動産の個数×1,000円
1 所有権保存
   A

2

 

 

  付記

所有権移転請求権仮登記   2号仮 
原因:年月日売買予約  B
 
2番所有権移転請求権の移転請求権仮登記   2号仮  2号仮 
原因:年月日売買予約  C