仮登記所有権の処分
公開日 2020年8月2日 最終更新日 2020年9月4日
所有権の1号仮登記
1号仮登記の確定的移転
a.〇番仮登記所有権移転の仮登記 |
b.主登記の仮登記 |
c.登記識別情報は不要 |
d.登録免許税 通常の税率の1/2 |
1 | 所有権保存 A |
2
|
所有権移転仮登記 1号仮 原因:年月日売買 B |
3 | 2番仮登記所有権移転の仮登記 1号仮 + 1号仮 原因:年月日売買 C |
1号仮登記の仮定的移転
a.〇番仮登記所有権の移転請求権仮登記 |
b.主登記の仮登記 |
c.登記識別情報は不要 |
d.登録免許税 通常の税率の1/2 |
1 | 所有権保存 A |
2
|
所有権移転仮登記 1号仮 原因:年月日売買 B |
3 | 2番仮登記所有権の移転請求権仮登記 1号仮 + 2号仮 原因:年月日売買予約 C |
所有権の2号仮登記
2号仮登記の確定的移転
a.〇番所有権移転請求権の移転 or 〇番条件付所有権の移転 |
b.付記の本登記 |
c.登記識別情報は必要! |
d.登録免許税 不動産の個数×1,000円 |
e.一部移転の場合には、持分表示が必要! |
1 | 所有権保存 A |
2
付記 |
所有権移転請求権仮登記 2号仮 原因:年月日売買予約 B |
2番所有権移転請求権の移転 2号仮 の『確定な移転』 原因:年月日売買 C |
2号仮登記の仮定的移転
a.〇番所有権移転請求権の移転請求権仮登記 |
b.付記の仮登記 |
c.登記識別情報は不要 |
d.登録免許税 不動産の個数×1,000円 |
1 | 所有権保存 A |
2
付記 |
所有権移転請求権仮登記 2号仮 原因:年月日売買予約 B |
2番所有権移転請求権の移転請求権仮登記 2号仮 + 2号仮 原因:年月日売買予約 C |