準共有(根)抵当権での共有者の一人への弁済－比較

準共有抵当権の場合

１ 付記1号	抵当権設定 　抵当権者　Ａ
	1番抵当権一部移転 　抵当権者　Ｂ

ＡorＢのいずれかが弁済を受けた場合

	Ａが弁済を受けた	Ｂが弁済を受けた
登記の目的	１番抵当権変更	１番抵当権変更
原因	年 月 日 Ａの債権弁済	年 月 日 Ｂの債権弁済

準共有根抵当権の場合

元本確定後に債権の一部譲渡がなされ、付記1号で｢1番根抵当権一部移転｣登記が入った。

Ａが弁済を受けた場合

１ 付記1号	根抵当権設定 　根抵当権者　Ａ　　←弁済を受けた
	1番根抵当権一部移転 　根抵当権者　Ｂ

登記の目的	１番根抵当権の根抵当権者をＢとする変更
原因	年 月 日 Ａの債権弁済
申請人	権利者　設定者 義務者　Ａ

Ｂが弁済を受けた場合

１ 付記1号	根抵当権設定 　根抵当権者　Ａ
	1番根抵当権一部移転 　根抵当権者　Ｂ　　　　←弁済を受けた

登記の目的	１番付記1号 根抵当権一部移転 抹消
原因	年 月 日 Ｂの債権弁済
申請人	権利者　設定者orＡ 義務者　Ｂ