不動産登記法/記述式 年度別出題

公開日 2021年11月23日 最終更新日 2021年11月23日

2016(平成28)年・所有権登記名義人住所変更
・持分全部移転 原因:財産分与
・1番,2番所有権登記名義人住所変更
・抵当権移転 原因:合併
・3番抵当権,4番根抵当権 抹消 原因:解除
・根抵当権一部移転 原因:一部譲渡
・共同根抵当権設定(追加)
2017(平成29)年 ・所有権登記名義人住所変更
・所有権更生 原因:錯誤
・1番抵当権変更 原因:連帯債務者○○の相続
・1番抵当権変更 原因:連帯債務者○○の住所移転
・1番抵当権変更 原因:連帯債務者○○,○○の債務引受
・賃借権設定
・○番賃借権の ○番抵当権, ○番根抵当権に優先する同意 年月日 同意
2018(平成30)年 ・所有権移転 原因:相続
・○○持分全部移転 原因:相続
・共有者全員持分全部移転 原因:売買
・地上権設定
・○番地上権根抵当権設定
2019(平成31)年 ・所有権移転 原因:相続
・○○持分全部移転 原因:相続
・○番抵当権抹消 原因:弁済
・○番根抵当権登記名義人住所変更 原因:本店移転
・○番根抵当権変更 極度額の変更
・所有権移転 原因:売買
2020(令和2)年 ・○番所有権更生 錯誤
・根抵当権設定 
・○番所有権登記名義人住所変更 年月日 住所移転
                年月日 住居表示実施
 →登録免許税が非課税
・○番根抵当権変更  年月日 住所移転
           年月日 住居表示実施
 →債務者の変更(債務者の住所変更)
 →登録免許税が非課税
・所有権保存 (原因はナシ)
・共同根抵当権設定(追加)
2021(令和3)年 ・○番所有権登記名義人 住所,名称変更 
  年月日 商号変更
  年月日 本店移転
・所有権移転 原因:会社分割

・○番共同根抵当権変更
  年月日 商号変更
  年月日 本店移転
・○番共同根抵当権変更  原因:会社分割

・○番共同根抵当権 分割譲渡  原因:年月日分割譲渡
・○番(あ)共同根抵当権変更 
  →債権の範囲の変更 債務者ごとに「債権の範囲」を表示する
・○番(い)共同根抵当権変更
  →債務者の変更