saki

本日の試験、受験性のみなさんも私もお互いに、お疲れ様でした！

もう、試験会場から自宅まで1時間40分もかかりましたので、もうヘロヘロです(*_*;

今回の試験は、試験会場もガラッと変わり、余計に疲れました。

法定地上権①土地に抵当権が設定された当時、建物が存在したが、②その後建物が滅失し、③建物が再築された「土地のみ」に抵当権が設定されていた場合・法定地上権が成立する。元々、建物が存在し、｢法定地上権付きの価値の低い土地｣への抵当権だったはず。 ...

追加設定－共同抵当権･根抵当権 比較共同抵当権共同根抵当権｢被担保債権｣が同一の債権であればいい①根抵当権者
②極度額
③債権の範囲
④債務者
･･･が同一であること※債務者変更の登記は不要※４要素の完全な一 ...

先取特権全体図

共益費用 ※

＞

特別の先取特権

・動産先取特権
・不動産先取特権＞

一般の先取特権

・共益費用　・葬式費用
・雇用関係　・日用品供給

※「共益費用の先取特権」は、その利益を ...

消滅時効の援用権者対象権利･･･の消滅時効を援用できる者可否主たる債務保証人，連帯保証人可被担保債権物上保証人，抵当不動産の第三取得者可予約完結権仮登記(売買予約)された不動産の第三取得者可予約完結権売買予約の仮登記に後れる抵当権者可詐害行 ...

組織再編での株券提供公告

現に株券を発行している場合のみ。
効力発生日の1か月前に「公告かつ通知」

組織変更必 要『株券提供公告公告をしたことを証する書面』
『株券を発行していないことを証する書面』消滅会社等分割会 ...

登記名義人表示変更･更正登記を“省略できない”①所有権抹消②所有権移転（相続･合併は除く）③所有権以外の権利の移転（相続･合併は除く）

※相続・合併は単独申請なので、義務者はいない。だから、却下事由に当たらない。

「所有権仮登記名 ...

数次相続の例外相続が結果として、「単独相続」となる場合、登記原因に数次の相続を併記すれば、直接、現在の相続人名義とする移転登記が認められる。

例　この結果、中間の相続が単独相続となる場合でもＯＫ

①相続放棄②遺産分割③特別受益④相 ...

不法領得の意思不法領得の意思①権利者を排除して｢所有者として振る舞う｣意思(排除意思)
②物の経済的用法に従って利用･処分する意思(利用･処分意思)不法領得の意思の肯定or否定排除意思肯定①自転車を窃取し、乗り捨てるつもりだった。 ...

民事保全法の全体図仮差押解放金民事保全将来の強制執行
に備えての保全金銭債権の保全　　　※仮差押解放金
a.仮差押え非金銭債権の保全
b.係争物に関する仮処分物引渡し請求の保全
占有移転禁止の仮処分登記請求権 ...