2020年7月

電子申請電子署名

・本人申請の場合は、｢申請情報｣に電子署名しなければならない。・司法書士に委任する場合は、｢委任状｣に電子署名をし、併せて｢電子証明書｣も提供しなければならない。・共同申請の場合に自ら電子申

農地法の許可 必要or不要

＞＞『農地法の許可 所有権・所有権以外まとめ表 PDF文書』

所有権に関する農地法の許可 必 要不 要相
続
系 相続 包括遺贈特定遺贈／受遺者が相続人以外の場合特定遺贈／受遺者が相続人 ...

原本還付できない添付書面印鑑証明書「申請書」に記名押印した者の「印鑑証明書」「代理人の権限を証する情報」に記名押印した者の「印鑑証明書」「同意or承諾を証する情報」に記名押印した者の「印鑑証明書」
ex：株式会社と取締役の利益相反行 ...

登記識別情報と印鑑証明書の要否

>>『登記識別情報と印鑑証明書の要否』PDF文書

登記識別情報も印鑑証明書も ✖ 不要 登記識別情報印鑑証明書１判決登記✖✖２買戻特約の登記✖✖３根抵当権者からの元本確定登記✖✖４不動産 ...

主登記・付記登記

※過去問出題実績により、例示しています。

主登記付記登記所有権移転所有権以外の権利の移転
ex：1番抵当権移転転借権の登記の抹消登記名義人表示 変更･更生 登記｢所有権の共有持分｣の更生登記の抹消｢所有権 ...

同意賃借権の先順位抵当権者に優先する同意の登記登記の目的例：4番賃借権の1番抵当権，2番抵当権，3番抵当権に優先する同意原因日付　年　月　日 同意　　合意根抵当権共有者の優先の定め登記の目的○番根抵当権優先の定め原因日付　年　月　日 合意指 ...

売主の責任と買主の権利売主の責任　改正point　
これまでの売主の”瑕疵”担保責任ではなく、「契約不適合」といえるかどうかが
「売主の担保責任」の発生基準となった。
➡「売主の担保責任」につき「契約責任説」が採用さ ...

不法行為等に基づく損害賠償債権 自働債権として相殺受働債権として相殺不法行為等に基づく損害賠償債権○✖（例外ができた）

※これまで「不法行為等に基づく損害賠償債権」を「受働債権」としての相殺は一律にできなかった。
　だが、改正で ...

連帯債務連帯債務の絶対効・相対効弁済　混同　更改　相殺　請求　時効　免除

　改正論点　　　ベーコン買いそう！
　　　　　　　　　弁済　 混同　 更改　 相殺

絶
対
効ベー：弁済（代物弁済・供託含む）コン： ...

代理権の範囲任意代理の範囲①保存行為②代理の目的である物又は権利の性質を変えない範囲内での利用・改良行為

保存・利用・改良　➡　ほ・り・か

保存
行為の例・建物の修繕
・未登記不動産の登記
・期限の到来した ...